1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
荒川区
111.2万円/㎡
前年比+123.4%
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ライオンズプラザ日暮里
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩5分
1993年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
4,386万円
118.3万円/㎡
2,883
3,885
4,887
5,889
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜4,887万円
104.8万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズプラザ日暮里
4,980万円（134.3万円/㎡）/ 5階 / 37.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,980万円 | 134.3万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 3,580万円 | 113.0万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/20 | 5,180万円 | 139.7万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 3,980万円 | 125.6万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/15 | 3,680万円 | 99.2万円 | 5階 | 37.08㎡ | 2K | 西 |
| 2024/05/05 | 7,480万円 | 92.1万円 | 8階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,800万円 | 69.9万円 | 6階 | 25.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 88.8万円 | 5階 | 69.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,880万円 | 90.5万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,980万円 | 134.3万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/23 | 日暮里サニーコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 2,980万円 | 104.1万円 | 28.62㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/15 | レジェンド日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 4,780万円 | 110.9万円 | 43.12㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/28 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,190万円 | 106.0万円 | 30.09㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 4,499万円 | 100.9万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、荒川区では123.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は荒川区の平均と比較して20.8%割高です。
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